Investir em imóveis para 2023: vantagens do mercado imobiliário

Para quem está acostumado com aplicações financeiras, investir em imóveis pode se tornar mais uma opção de investimento no portfólio. Mesmo para as pessoas que são iniciantes no assunto, esta não é uma missão complicada, já que esse é um mercado muito popular. 

O setor imobiliário se mantém em alta, pois sempre haverá alguém em busca de um lugar para morar. Mas antes de iniciar as atividades, é importante fazer uma pesquisa de mercado e manter-se atento às tendências para o próximo ano, além de estar ciente de possíveis gastos iniciais, caso haja necessidade de reformas. 

As aplicações em imóveis podem ser feitas de várias maneiras: por Fundos Imobiliários (FIIs); ações de construtoras e incorporadoras; Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI); Letra de Crédito Imobiliário (LCI) e em formato direto, como investimentos em terrenos, imóvel na planta, pronto, usado ou comercial. 

Vale a pena investir em imóveis para 2023? 

Segundo uma pesquisa feita pela Brain Inteligência Estratégica, juntamente com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), 62% dos empresários da área acreditam que o mercado imobiliário estará melhor em 2023 do que neste ano. 

Ao todo, foram 356 entrevistados que atuam diretamente na gestão de empreendimentos imobiliários. De acordo com o levantamento, 55% deles afirmaram que 2022 atingiu ou superou as expectativas de negócios. 

Um fator que pode estar influenciando positivamente é o retorno às atividades presenciais após o período de pandemia da Covid-19, já que anteriormente a crise sanitária impactou o lançamento de novos negócios na indústria imobiliária.

Quais as vantagens de investir em imóveis?

• Valorização: com o passar do tempo, o imóvel pode ser valorizado e ter o valor aumentado. Geralmente, a localização e estrutura são fatores que agregam valor a uma casa, terreno ou apartamento.
  
  
• Garantia de patrimônio: manter a preservação do imóvel é essencial, pois esse é um bem material que se enquadra entre os patrimônios de alguém.
  
  
• Estabilidade: em períodos de instabilidade econômica, ter um imóvel registrado no próprio nome traz mais estabilidade à vida do indivíduo. Além disso, os riscos de haver uma desvalorização são baixos.
  
  
• Pouca volatilidade: os valores do setor imobiliário oscilam pouco. Geralmente, eles são bem definidos a partir do tamanho e localização do imóvel.
  
  
• Liquidez: não é uma missão difícil vender um imóvel, o que garante a liquidez dessa categoria no mercado financeiro.
  
  
• Renda passiva: comprar e posteriormente alugar o imóvel pode ser uma alternativa válida para garantir uma renda extra. Mas atenção: caso opte por esse caminho, não deixe de priorizar a escolha da localização, para que o espaço seja facilmente alugado.
   

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